شراء عقار جديد خطوة كبيرة ومهمة في حياة أي شخص، سواء كان بيت للعائلة أو استثمار طويل المدى. عشان تضمن إن اختيارك يكون صحيح وتتفادى أي ندم لاحقاً، لازم تراعي عدة نقاط أساسية قبل ما توقع العقد. --- 1. حدد هدفك من شراء العقار قبل ما تبدأ تبحث، اسأل نفسك: هل تبغى بيت للسكن الدائم؟ أو شقة للاستثمار والتأجير؟ أو أرض لبناء مشروع مستقبلي؟ معرفة الهدف يختصر عليك خيارات كثيرة ويوجهك للقرار الصحيح. --- 2. ضع ميزانية واضحة احسب دخلك والتزاماتك الشهرية. لا تنسى التكاليف الإضافية مثل (الضرائب، الصيانة، الأثاث، رسوم الخدمات). إذا كنت بتعتمد على التمويل العقاري، قارن بين العروض واختر الأنسب. --- 3. الموقع هو الأهم الموقع يحدد قيمة العقار حالياً ومستقبلاً. ابحث عن منطقة: قريبة من المدارس، المستشفيات، والأسواق. فيها خدمات وبنية تحتية قوية. آمنة وتناسب نمط حياتك وعائلتك. --- 4. افحص العقار جيداً تحقق من حالة المبنى، السباكة، والكهرباء. تأكد من وجود مواقف سيارات كافية ومرافق إضافية. اطلب مخطط العقار وتأكد من مطابقته على أرض الواقع. --- 5. تحقق من الأوراق القانونية تأكد أن العقار مُسجل رسمياً. اطلب نسخة من صك الملكية أو الترخيص. اقرأ العقد بتركيز، وإذا لزم استعن بمحامي أو خبير عقاري.